Строительный контроль - это гарантия получения Вами качественно выполненного объекта. При строительно-монтажных работах нами осуществляется:
Осуществление контроля работы Генподрядной, подрядной и субподрядных организаций
Проверка качества поставляемых материалов (входной контроль) и изделий
Проверка правил хранения материала использующегося в строительстве
Контроль используемых материалов, изделий, конструкций
Проверка работы подрядных организаций на соответствие проектным решениям
Проверка работы подрядных организаций на соответствие сводам правим (СП, СНиП и ГОСТ), техническим условиям (ТУ) и Градостроительному кодексу.
Контроль качества выполняемых работ (строительных методов и технологий)
Своевременное выявление нарушений строительства для их устранения подрядной организацией.
Контроль за соблюдением сроков строительства (отслеживание утвержденных графиков производства работ)
Выдача предписаний и контроль их устранения
Приостановка работ в случае критических замечаний в части строительства
Прогнозирование рисков, которые могут возникнуть при производстве строительно-монтажных работ
Контроль пуско-наладочных работ (ПНР)
Проектная документация является документом, по которому строится объект, но он не лишен ошибок, по этому нами производится:
Контроль изменений авторским надзором проектных решений
Проверка актуальности применения проектных решений в строительстве
Выдача замечаний и предложений проектной организации для корректировки проекта
Каждая выполненная работа должна быть задокументирована. В задачи строительного контроля входит:
Проверка комплектности актов освидетельствования скрытых работ (АОСР), актов монтажа, смежных работ и испытаний
Проверка исполнительных схем на соответствие фактическому исполнению и отклонению от проектной документации
Проверка актуальности предоставляемых сертификатов на материалы и оборудование
Взаимодействие с контрагентами:
Получение и анализ необходимых разрешений, сертификатов, свидетельств СРО, лицензий у Генподрядной организации, подрядной и субподрядной организаций, проектного института и авторского надзора
Контроль изменений авторским надзором проектных решений и воплощение их в строительстве
Взаимодействие с контролирующими государственными органами и контроль устранения выдаваемых ими замечаний в ходе реализации проекта
Выдача предписаний и предъявление претензий котрагентам
Стройка это объект повышенной опсасности, где правила безопасности должны соблюдаться безукаризненно. Строительный контроль может в себя включать:
Осуществление контроля соблюдения техники безопасности
Контроль требований охраны труда
Проверка строительной площадки и городка на нарушения пожарной безопасности
Любая стройка завязана на финансах и каждый Заказчик не хочет потерять денег. Для этого при строительсве объекта неоходимо:
Проведение оценки использования финансовых средств
Предотвращение увеличения сметной стоимости в ходе производства строительно-монтажных работ
Оценка объемов работ проектной документации
Приемка выполненных работ с визированием форм КС-2, КС-3, КС-6
Вы без проблем сможете получить налоговый вычет, так как работы, указанные в документах полностью соответствуют фактически выполненным
С какими рисками Вы столкнетесь при отсутствии строительного контроля или технического надзора за строительсвом:
Переплата за работы и материалы
Применение не качественных материалов (не долговечность работ)
Отсутствие технологии строительства для удешевления работ (не качественные работы выполненные дорого)
Не качественное выполнение работ влекущее за собой дополнительные траты по ремонту или демонтажу построенного сооружения
Переплата в ходе эксплуатации не качественно построенного здания (не качественно выполненные работы придется устранять)
Отсутствие дисциплины строительства.
Риски возникновения несчастных случаев
Строительный контроль является важной операцией, необходимой для успешной реализации проекта.